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Open House: Golden Tower

Condominio Golden Tower

Golden Tower, Carolina, Puerto Rico

¡Ven a ver tu nuevo apartamento en #Carolina este domingo 4 de marzo!  Open House de 12:00pm @ 5:00pm

¡PRECIO REBAJADO! y ¡Cómodo pago mensual!

Condominio Golden Tower.

Excelente propiedad de 2 habitaciones, 1 baño y 1 estacionamiento. Piscina, áreas comunales y guardia con portón de seguridad 24/7. ¡Seguridad y calidad de vida!

Localizado cerca de la Universidad del Este, aeropuerto Luis Muñiz Marín, marginal Baldorioty de Castro, Shopping Court de Carolina y la ruta 66. ¡Accesible y conveniente!

¡Esta es tu oportunidad de hacerte de tu propio hogar, a un precio accesible y con un cómodo pago mensual! Danos una llamada y permitenos ayudarte a cumplir tu sueño.

Precio: $72,900 (Antes $78,000)

Para más información:
Reality Realty P.R. Lic. 053 / 787-745-8777 / 787-418-3055

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¡Éxito Total¡ Reposubasta: Nuevos Comienzos

Gracias a todos los inversionistas y público general que se dieron cita este fin de semana, en lo que fue, el evento inmobiliario del año.

 

 

Decenas se dieron cita y lograron conseguir la propiedad que tanto necesitaban, a un precio increíble.

 

El compromiso de Reposubasta.com es ofrecer un proceso eficiente y transparente para los compradores y vendedores. Por ello, Reposubasta.com es la mejor opción cuando se trata de comprar una propiedad reposeída comercial, residencial o terreno. Para más información sobre futuros eventos, síguenos en Facebook (Reposubasta.com), visita nuestro website www.reposubasta.com, envíanos un email a perezg@realityrealtypr.com o llámanos al 787-418-3100. Con mucho gusto te orientamos y aclaramos todas tus dudas y preguntas. ¡Te esperamos en la próxima!

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El Futuro de la Venta al Detal

Nuestra División Comercial y REIRE PR, nuestro instituto, unidos a la ACDET les invitan al Gran Foro “The Future of Retail”. Conoce de la mano de expertos las tendencias de la industria de ventas al detal.

Para registros contáctanos al (787) 225-0404 y (787) 553-2221.

¡Tienes que estar ahí y ser parte del futuro de PuertoRico!

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¡Este fin de semana, ven a conocer tu nuevo apartamento en Carolina!

¡OPEN HOUSE este domingo de 12:00pm @ 5:00pm!

Condominio Golden Tower. ¡Precioso, Espacioso y Energizado!

Precioso apartamento de 2 habitaciones, 1 baño y 1 estacionamiento. Perfecto para pareja joven o persona retirada. El Condominio cuenta con excelentes amenidades para el disfrute de grandes y chicos tales como piscina y áreas comunales. Para tu seguridad y tranquilidad el complejo cuenta con guardia de seguridad y acceso controlado 24/7.

Localizado en área cerca de la Universidad del Este, aeropuerto Luis Muñoz Marín y en la marginal de Baldorioty de Castro, Shopping Court de Carolina y la ruta 66.

Esta es la oportunidad que esperabas de hacerte de tu propio hogar a un precio INCREIBLE. ¡¡¡¡¡¡Solo: $78,000!!!!!

Para más información:

Lourdes Jiménez, Lic. C-3897.
(787) 249-4278 / (787) 745-8777
jimenezl@realityrealtypr.com

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Gobernador da paso a incentivos para compra de viviendas

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El gobernador Ricardo Rosselló Nevares firmó el Proyecto de la Cámara 1076 que extiende hasta el 31 de diciembre de 2020 los incentivos para la compra de vivienda incluidos en la Ley 216-2011.

La ley firmada permite la exención contributiva hacia las ganancias de viviendas elegibles, el arrastre de pérdida de capital, la exención por cinco años del pago de CRIM de viviendas cualificadas y la exención en el pago de sellos, derechos, comprobantes y aranceles al momento del cierre de la compra de la propiedad. Las partes solo tendrán que pagar el impuesto notarial y los sellos de la Sociedad para la Asistencia Legal, según reza la medida.

“Esta medida es vital en momentos de grandes retos económicos y la pérdida de hogares ante los eventos atmosféricos que enfrentamos en 2017. El mercado hipotecario y de construcción de vivienda necesita este incentivo y nuestros ciudadanos necesitan esta ayuda para la compra de su nuevo hogar”, señaló el primer ejecutivo.

Los incentivos de la Ley 216-2011 que con la firma de esta medida –de la autoría del representante Luis “Junior” Pérez– se extiende hasta el año 2020 aplican a toda vivienda elegible de nueva construcción que cumpla con los requisitos del estatuto.

“Esta medida está en sintonía con nuestra política pública de ayudar a los más vulnerables en momentos de emergencia y recuperación del peor desastre sufrido en la historia de los Estados Unidos, según ha expresado la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias, conocida como FEMA por sus siglas en inglés”, concluyó Rosselló Nevares.

Articulo de: El Vocero

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Reality Realty reconoce a sus Top Producers 2017

Reality Realty, a tono con la realidad de Puerto Rico, continúa haciendo la diferencia, esta vez reconociendo a sus Top Producers del 2017 con una actividad llena de entusiasmo y propósito:

Las Octavitas RR.

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El pasado sábado 13 de enero, el equipo gerencial, administrativo y de ventas, junto a su CEO el Sr. Iván Zavala, recorrieron el área de Ciales en un “chinchorreo corporativo” que, además de compartir en familia, tuvo el propósito de promover y aportar vida a los negocios de nuestra lacerada zona montañosa.

“Con alegría y familiaridad celebramos el renacimiento de la isla, las nuevas oportunidades y la solidez de un gran equipo que ante las situaciones adversas que hemos vivido se ha mantenido firme y ha utilizado este momento como un gran impulso de agradecimiento y de compromiso a nivel personal, profesional y familiar”, indicó el Sr. Zavala.

Nos unimos a la celebración de nuestros TOP Producers del 2017

Sucursal Caguas:                     Top Lister – Sr. Jaime Delgado / Top Seller – Sr. Juan Luis Hernández

Sucursal Metro:                       Top Lister y Top Seller – Sra. Kim Koch

Sucursal San Juan:                 Top Lister y Top Seller – Sr. Carlos Mundo

División Comercial:                Top Lister – Sr. Juan Carlos Amador / Top Seller – Sr. Cristian Salvá

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De igual forma fueron reconocidos como Million Club Members nuestros corredores Ismael Alejandro, Cristian Salvá, Juan Carlos Amador, Carlos Mundo, Milton Serrano, Erick Bracero, Joel Rodríguez y Kim Koch, quien además este año fue seleccionada como nuestra Top Producer del 2017.

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Reality Realty con mucho orgullo reconoce el esfuerzo de todos los corredores que trabajaron para obtener sus mejores resultados y exhorta a todos los compañeros de la industria que, al igual que su equipo, continúe manteniendo el enfoque en el éxito y la decisión de ser parte de la recuperación de Puerto Rico.

 

-TeamReality

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Talleres: Aspectos prácticos de la profesión

¡Comencemos el 2018, AMOLANDO El ACHA!

Conocimiento actualizado y un alto nivel ético, propiciarán nuestro éxito durante el 2018.

¡Feliz Año Nuevo!

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Curso Preparatorio: Corredor / Vendedor de Bienes Raíces.

¡Comienza el 2018 planificando tu éxito!

Prepárate para ejercer en una de las profesiones más gratificantes del mundo, los Bienes Raíces.

¡Matricúlate YA!

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Signos de mejoría en mercado de vivienda

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2JNEvHkSIndustria experimenta mayor interes en la compraventa y alquiler

Por: Jose Carmona, El Vocero

A pesar del interés de los compradores, el cierre temporero en las operaciones del Registro de la Propiedad entre septiembre y noviembre causó una pausa en la actividad de cierres de compraventa de viviendas en la Isla tras María, confirmaron a EL VOCERO varios miembros de la industria de bienes raíces y financiamiento.

Para Milton Serrano, gerente de la sucursal de San Juan de Reality Realty, muchas transacciones inmobiliarias que estaban pendientes se detuvieron dado a que el Registro de la Propiedad no estaba operando.

“Si tú ibas a financiar, te requerían de un estudio de título, de un seguro de título, y las compañías de seguros de títulos no iban a asegurar un inmueble sin haber confirmado el estatus registral de la propiedad en el Registro. Pero ya desde mediados de noviembre para acá, nosotros como empresa hemos visto un despertar en cuestión de lo que se veía en días anteriores”, comentó Serrano.

 En las propiedades comerciales, Serrano indicó que también ha visto un despertar en estos días, en lo que es espacio tipo oficina y local comercial pequeño.

“Vemos movimiento, la gente de la oficina está bien animada, están recibiendo más llamadas. No podemos decir que es el mismo escenario que veíamos antes de María, pero estamos viendo un escenario de mercado donde se están ofreciendo los mismos precios que piden, y en otras áreas estoy viendo ofertas un poco más agresivas”, comentó.

Sr.-Dimas-Rodriguez-Primer-Vicepresidente-de-la-Junta-de-Gobernadores-de-la-MBA-300x212Industria hipotecaria al 60% pre María

De acuerdo a Dimas Rodriguez, presidente de la Asociación de Banqueros Hipotecarios de Puerto Rico (MBA por sus siglas en inglés), es muy prematuro hablar de números de originaciones hipotecarias para septiembre y octubre, aunque admitió que sí fueron bajas.

Rodríguez concurrió con Serrano en cuanto al impacto que tuvo el cierre del Registro de la Propiedad en los números de originaciones en meses recientes. Las averías en las comunicaciones también impidieron que compradores salieran a la calle a buscar alternativas de financiamiento.

“Es en noviembre que vemos un interés mayor de las personas buscando para refinanciar o comprar. La producción de préstamos sigue aumentando un poco, pero todavía la industria está a un 60% de lo que era previo a María”, destacó Rodríguez.

Todavía, añadió el titular del MBA, hay ciertos registros físicos de propiedades que no se han podido subir al sistema, al igual que situaciones de clientes que no han podido materializar sus originaciones o cierres, cosa que entiende que para finales de diciembre y principios de enero los números se van a normalizar un poco más.

“La demanda y los teléfonos desde noviembre han empezado a sonar. Desde que se ha estado hablando del préstamo 203(h) y de que la gente se ha normalizado un poco más en su entorno, te tengo que decir que los teléfonos si se han notado, de gente averiguando y buscando información”, indicó.

Rodríguez señaló que aquellas personas que fueron afectadas por María pudiesen acogerse al préstamo 203(h), pero tienen que cualificar para el mismo. Considerando las muchas casas que se afectaron por María, el número de los que se pudiese beneficiar del préstamo 203(h) puede ser grande, señaló.

Realtor-Mateus-RealtyPropiedades como inversión

Christopher Larue, presidente del San Juan Board of realtors, destacó que espera que para el año que viene haya muchas transacciones de inversionistas que compran propiedades averiadas, las reparan y las revenden, algo que también sucedió tras los huracanes de Wilma y Andrew en Florida.

Otro fenómeno que está ocurriendo es una alta demanda por propiedades para alquiler, mayormente por personal de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA por sus siglas en inglés) y de otras agencias federales y personal de energía eléctrica

“Personas que tengan interés en propiedades multi familiares, este es un buen momento para comprarlas, rehabilitarlas y rentarlas”, comentó.

El mercado de alquiler en la Isla está muy fuerte ahora mismo, asegura la corredora de bienes raíces Manoly Ponce.

“Ahora mismo en Puerto Rico hay miles de personas que han venido por cuestiones de trabajo de todas estas compañías de electricidad, más los de FEMA, y el mercado de renta se ha movido super bien”, comentó.

Sitios como Isla Verde, Condado, Miramar y Guaynabo, son considerados áreas preferenciales, y las que más se han movido. “Tú buscas apartamentos, los ves hoy y mañana ya no están”, señaló.

Los precios de los alquileres, añadió, se han mantenido estables por la buena demanda.

“En estos tiempos, la primera pregunta que la gente te hace es, si ya hay agua y luz. Tú puedes tener una propiedad a tremendo precio, pero si todavía no tienes el servicio de luz y de agua, estás en las de perder”, indicó.

 

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Open House: Villa Nueva Apartments

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¡Esta la oportunidad que esperabas! ¡Obtén tu propio apartamento con un pago mensual súper cómodo!

Villa Nueva Apartments en Caguas te ofrece unos modernos “Townhouses” remodelados con:

  • 3 habitaciones, 1 baño, sala comedor, cocina con “laundry”, balcón, patio individual y
    marquesina sencilla.
  • Área de juegos para niños y gazebo para actividades.
  • Terminaciones de Primera Calidad.

Beneficios:

  • 100% de financiamiento para clientes afectados por el huracán Maria que cualifiquen
    bajo el programa 203(h).
  • Financiamiento “FHA” para todo cliente que cualifique.
  • Financiamiento MoneyHouse.

Precio de Venta: Desde $74,500

¡No pierdas esta oportunidad de hacerte de tu propio hogar a un bajo precio y con un cómodo pago mensual!

Para más información:

Oficina de Ventas – (787) 745-8777 o (787) 531-0984

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