El mercado de vivienda, que lleva cayendo desde el 2011, ha empezado a repuntar. Las ventas de viviendas crecieron 10.8% en mayo de este año, hasta 946 unidades, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Es el tercer aumento consecutivo. Las ventas habían subido 24.1% en abril y 5.1% en marzo. El vencimiento de los estímulos que se otorgaron para la compra de viviendas prevé anticipar un deterioro del panorama en los próximos meses.
Esta subida se produce en un entorno de fuerte caída de precios en los últimos años. Crecieron las ventas de viviendas existentes, pero siguen cayendo las ventas de viviendas nuevas.
Se vendieron 128 viviendas nuevas, una reducción de 23.4%, y 818 existentes, un incremento de 19.1%.
Las ventas están muy lejos de las casi 300 viviendas nuevas que se vendía mensualmente en el 2011.
El mercado de reventa aumenta por precio y por que hay una oferta inmensa que surge de ejecuciones de los bancos y de gente que se ha ido. Es un panorama muy complicado y no creo que volvamos a las 4,000 unidades nuevas de hace pocos años en buen tiempo y ni hablar de las 13,000 de 2004?, explica José J. Villamil, presidente de la Junta de Directores de Estudios Técnicos, Inc.
Las ventas se han visto impulsadas por la caída de los precios y por concesiones en cuanto a intereses y contribuciones anticipando que la situación económica de las familias experimentara una mejora. Muchas de estas concesiones terminan este año y el próximo y muchas familias podrían tener problemas para pagar sus casas.
El precio promedio de las ventas de viviendas nuevas subió 15.8% en 12 meses, hasta $206,419. Los precios de las viviendas nuevas han estado aumentando durante los últimos seis meses. Por otro lado, en mayo el precio promedio de la vivienda existente se mantuvo sin cambios respecto al año pasado en $150,634.
El año pasado, se vendieron 1,641 viviendas nuevas y 7,919 viviendas existentes, para un total de 9,560 viviendas. La cifra de viviendas vendidas es la más baja desde el 2005, cuando se vendían alrededor de 40,000 unidades al año.
Las ventas de viviendas registran tres meses al alza por las reventas
El mercado de vivienda, que lleva cayendo desde el 2011, ha empezado a repuntar. Las ventas de viviendas crecieron 10.8% en mayo de este año, hasta 946 unidades, según datos de la Oficina del Comisionado de Instituciones Financieras. Es el tercer aumento consecutivo. Las ventas habían subido 24.1% en abril y 5.1% en marzo. El vencimiento de los estímulos que se otorgaron para la compra de viviendas prevé anticipar un deterioro del panorama en los próximos meses.
Esta subida se produce en un entorno de fuerte caída de precios en los últimos años. Crecieron las ventas de viviendas existentes, pero siguen cayendo las ventas de viviendas nuevas.
Se vendieron 128 viviendas nuevas, una reducción de 23.4%, y 818 existentes, un incremento de 19.1%.
Las ventas están muy lejos de las casi 300 viviendas nuevas que se vendía mensualmente en el 2011.
El mercado de reventa aumenta por precio y por que hay una oferta inmensa que surge de ejecuciones de los bancos y de gente que se ha ido. Es un panorama muy complicado y no creo que volvamos a las 4,000 unidades nuevas de hace pocos años en buen tiempo y ni hablar de las 13,000 de 2004?, explica José J. Villamil, presidente de la Junta de Directores de Estudios Técnicos, Inc.
Las ventas se han visto impulsadas por la caída de los precios y por concesiones en cuanto a intereses y contribuciones anticipando que la situación económica de las familias experimentara una mejora. Muchas de estas concesiones terminan este año y el próximo y muchas familias podrían tener problemas para pagar sus casas.
El precio promedio de las ventas de viviendas nuevas subió 15.8% en 12 meses, hasta $206,419. Los precios de las viviendas nuevas han estado aumentando durante los últimos seis meses. Por otro lado, en mayo el precio promedio de la vivienda existente se mantuvo sin cambios respecto al año pasado en $150,634.
El año pasado, se vendieron 1,641 viviendas nuevas y 7,919 viviendas existentes, para un total de 9,560 viviendas. La cifra de viviendas vendidas es la más baja desde el 2005, cuando se vendían alrededor de 40,000 unidades al año.