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Reality Realty reconoce a sus valores del año

Recientemente Reality Realty celebró su tradicional viaje de fin de año y Noche de Logros en el Hotel Dreams, en La Romana, República Dominicana. Fueron 4 días de celebración con la participación de agentes, personal de todos los departamentos de la empresa, familiares e invitados de la banca.

Por más de 10 años la empresa lleva a cabo esta actividad cuyo propósito es reconocer a los agentes más destacados del año así como departamentos sobresalientes y otros valores de la organización.

Otro de los objetivos que busca la empresa es fomentar la conexión entre los compañeros de trabajo. “Por experiencia hemos sido testigos de que dichos viajes crean un mayor ‘bonding’ entre ellos y una mayor cohesión de equipo”, mencionó Iván Zavala, CEO de la empresa.

Entre los reconocidos se encuentran Mary Serrano, Rookie of The Year, Proyectos Nuevos – Outstanding Department Of The Year; Lorna Serrano, Top Lister Metro; Luz M. Acevedo, Top Seller Metro; Juan Luis Hernández, Million Club; Jennifer Díaz, Million Club; Lucy Rivera, Million Club, Edgar Cortés, Million Club; Alexis Rodríguez, Top Lister Caguas y Million Club; Jaime Delgado, Top Seller Caguas y Million Club; Ismael Alejandro, Top Producer of The Year y Multimillion Club.

Dentro de los destinos que la empresa ha visitado en años anteriores se encuentran: Costa Rica, México, Las Bahamas, Cruceros por el Caribe así como otros destinos en la República Dominicana. Para el próximo año se consideran Panamá, Colombia y Costa Rica nuevamente.

Iván Zavala, felicitó a todos los reconocidos por sus ejecutorias y exhortó a todos los agentes a seguir sus pasos y exceder sus metas para así unirse a este destacado grupo en el próximo año.

*En la foto – Desde la izquierda: Edgar Cortés, Erick Bracero, Juan L. Hernández, Jennifer Díaz, Lorna Serrano, Marie Serrano, Lucy Rivera, Ismael Alejandro, Jaime Delgado, Alexis Rodríguez e Iván Zavala, CEO.

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5 formas de prepararse para la compra de un Hogar

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¡Si su meta para este año es hacerse de su propia hogar, aqui le dejamos algunos consejos para que se prepare al momento de dar ese gran paso!

1-      Revise su informe de crédito. Usted puede obtener copias gratis de su informe de crédito con: Equifax, Experian y TransUnion en AnnualCreditReport.com. Es importante conseguir los tres, ya que algunos pueden mostrar cosas  que los otros no. Mire cuidadosamente los errores. Depende de usted hacer las gestiones con dichas compañías para arreglarlos. Los reportes de crédito y su calificación afectan los intereses en cualquier préstamo que solicite e influye a la hora de un banco tomar la decisión si le presta dinero o no.

2-      Su puntaje de crédito afecta las tarifas y los términos de su préstamo. Mejore su puntaje de crédito mediante el pago de todas sus cuentas a tiempo y trate de disminuir la deuda de sus tarjetas de crédito. No abra una cuenta nueva una vez que decida comprar una casa.

3-      Reduzca sus deudas, deshágase de tarjetas de crédito que en realidad no necesita. Mientras menos deudas tenga, mayor será la posibilidad de que un banco le preste dinero sin ningún tipo de problema. Reduzca gastos en su presupuesto.

4-      ¡Ahorre dinero! Cambie sus hábitos de gasto. Recorte lujos que no necesita. Incluso una alcancía de cambio, puede sumar cientos de dólares en muy poco tiempo.

5-      Siempre que pueda acójase a pago directo en las cuentas que pueda, esto le asegura el pago a tiempo de sus deudas y además le quita una preocupación de encima, al saber que está pagando a tiempo. Recuerde que los pagos atrasados le arruinan el crédito.

Para orientación detallada, puede comunicarse con nosotros al (787) 745-8777. ¡Estamos aquí para servirle!

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Incentivos de Vivienda en P.R.

Información detallada de los incentivos de Vivienda ofrecidos por el Gobierno de P.R.

Sinopsis de la Ley de Transición del programa de Impulso a la Vivienda.

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Acciones ó Actitudes

Las dos A del éxito son  las acciones y las actitudes. Usted tiene que tener ambas para lograr un éxito sostenible en la vida. Tener uno sin el otro sólo le permitirá alcanzar un nivel de éxito. Tener los dos le permitirá lograr cualquier cosa!

Si usted tiene la actitud correcta en las ventas, pero no lo vincula con las acciones correctas, usted recibirá resultados limitados. Si usted tiene las correctas acciones, pero tiene mala actitud cuando están involucrados en las acciones, usted recibirá los resultados marginales. Sólo con tener ambos usted cumplirá con su potencial. Siempre le pregunto a la gente cual influye más en el otro más. ¿Su actitud influye en sus acciones, o que sus acciones influyen en su actitud? Tome un momento y considerar su respuesta.

Si eres como la mayoría de la gente, que ha seleccionado la primera: su actitud influye más en sus acciones. Lo racional es que si se siente bien o capacitado, va hacer las acciones que debe hacer. Si se siente bien y siente ganas de hacer lo que debe hacer, eso controlara sus acciones. Mientras que los sentimientos tienen un efecto para la mayoría de la gente, los verdaderos campeones en la vida no dejan que sus sentimientos determinen si tendrán éxito o no. Los verdaderos campeones no permiten que los sentimientos influyan en lo que hay que hacer hoy.

La clave del éxito está en utilizar sus acciones para influir en su actitud. Cuando usted se disciplina para tomar las medidas que debe tomar, su actitud se comienza alinear. La mayoría de nosotros en las ventas sabe lo que tenemos que hacer todos los días en cuanto a prospectar y dar seguimiento. Sabemos que tenemos que tener tiempo para practicar nuestra habilidad o arte en las ventas. Cuando no somos capaces de hacer lo que sabemos que debemos hacer, nuestra actitud se ve afectada negativamente. Cuando hacemos lo que sabemos que debemos hacer, nuestra actitud se ve afectada positivamente. Su actitud y su confianza aumentan  a través de las acciones disciplinadas o actividades.

Al final, sus acciones influirán en su actitud más que su actitud va a influir en sus acciones.

Articulo de: http://www.facebook.com/homeoftherealtor

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Reunion Corporativa en Inteco

En la pasada reunión corporativa, celebrada en las modernas facilidades de Inteco en Caguas, Reality Realty y su gran equipo discutieron las metas y objetivos para el próximo año 2012. ¡Exito a nuestro equipo!

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Seminario CEMAR: ¡Lleno Total!

El pasado Martes 6 de Diciembre del año en curso, El San Juan Board of Realtors y REIRE se unieron para ofrecer el Seminario: CEMAR, en las facilidades de Santander en San Patricio, el mismo fue un éxito llenando el salón a capacidad donde se discutio CEMAR la nueva manera de analizar el mercado. El seminario fue ofrecido por Iván Zavala, CEO de Reality Realty.

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Situaciones que atrasan el proceso de Solicitud de Hipoteca

Los documentos que necesita son:

• Identificación personal válida

• Ingresos – Últimos talonarios de nómina o cheques cancelados que cubran 30 días

• Depósitos – copia de los últimos tres meses de cuentas de bancos donde tiene depositados los fondos para la compra o gastos de cierre

• Copia de escritura de propiedad a comprar o refinanciar

• Certificación de deudas y valores de la propiedad (CRIM)

• Costo inicial para cubrir tasación, informe de crédito, estudio de título, mensura (plot plan) según tipo de préstamo

• Personas retiradas – certificación de pensión y/o seguro social

• Copia de los últimos dos años de las planillas o estados financieros, si es negocio propio o cobra comisiones

• Registro de comerciante o patente para negocio propio

También hay documentos que pueden ser solicitados. Personas divorciadas necesitan sentencia de divorcio con estipulaciones. Si usted recibe pensión alimenticia necesita la certificación de ASUME, copia de los estados donde le depositan la pensión y evidencia de ingresos adicionales, entre otros.

¿Por qué se atrasa un proceso hipotecario?

El proceso se puede atrasar por muchas situaciones donde el cliente o institución bancaria no tiene el control. Algunos clientes descubren que tienen su crédito afectado o le han robado la identidad cuando comienzan el proceso hipotecario. En estas situaciones el cliente es quien debe hacer las gestiones con las diferentes compañías de crédito para que reporten la información correcta en el crédito del cliente.

También pueden acontecer atrasos por problemas legales: estos son difíciles de predecir. Hasta que no se realice un estudio, los mismos no se pueden determinar.

¿Qué se puede considerar una situación o problema legal?

• En el estudio de título aparece información incorrecta de los datos de la propiedad, cliente o deuda

• Embargos Federales o Estatales.

• Anotaciones de deudas o de sentencia.

• Falta de tracto (información) por no presentar la titularidad de los herederos o dueño de la propiedad.

• Hipoteca previa salda pero no está presentada en el Registro de la Propiedad.

• Menores en la escritura y necesitan autorización del tribunal.

• Discrepancia en la cabida del terreno y colindancia.

• El cliente compró y no hizo cambio de dueño en el CRIM.

• Propiedades sin tasar.

• Deuda con el CRIM de dueño anterior (en estos casos si la persona ha fallecido la situación se complica más).

• Cuando llega la tasación y la propiedad tasó menos de lo esperado.

• La tasación indica que la propiedad tiene reparaciones o “safety issues”.

• El cliente hace mejoras a la propiedad; ampliaciones en terreno que colinda con la propiedad y no le pertenece.

• La cabida de la propiedad no es la misma que aparece en el estudio.

• La propiedad tiene pozo séptico y no cumple con los requisitos.

¿Cómo puede prevenir estas situaciones? Verifique su crédito para prevenir el robo de identidad. Si está comprando solicite al vendedor o corredor de bienes raíces un estudio para verificar que la propiedad no tiene una situación legal.

Articulo de: Doral Mortgage, para comunicarse con Doral Llame a: 787-751-2266

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¡Martes de Caravana!

Edgar y Lucy!

Los Muchachos en su Martes de Caravana!

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¡Se enciende la Navidad en Reality Realty!

Como todas las grandes familias, el 29 de noviembre del 2012 Reality Realty enciende su arbol navideño y, ¡da inicio a la Navidad!

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Reunión Departamento Comercial

Noviembre 29, El Departamento Comercial llevó a cabo su reunión mensual donde se discutierón los últimos acontecimientos de dicho departamento.

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