Aprueban medida que protegerá a personas con problemas hipotecarios
Publicado por Reality Realty | Fecha: noviembre 13, 2014
El autor del proyecto es el representante César Hernández Alfonzo
Por InterNewsService
Con el propósito de proteger a personas con riesgo de perder sus casas por problemas hipotecarios, la Cámara de Representantes aprobó anoche el Proyecto de la Cámara 2150, del representante César Hernández Alfonzo, que crea la Ley de Ayuda al Deudor Hipotecario.
Su propósito es requerir al acreedor de un préstamo hipotecario que, antes de iniciar cualquier proceso legal que pueda culminar en una demanda en cobro de dinero y ejecución hipotecaria, se le ofrezca al deudor acogerse al socorro de un proceso de mitigación de daños (loss mitigation), para no perder su hogar.
Según la medida, se obligará al acreedor a darle al deudor un lapso para que apele la decisión del loss mitigation en caso de que su primera solicitud fuese denegada.
Estamos muy contentos de que la Cámara haya aprobado el proyecto. Esta ley es muy importante porque le da certeza y claridad al proceso de loss mitigation que se da en las instituciones financieras del país, prohibiendo que ocurra lo que se conoce como un dual tracking. Esto es, que mientras usted está tratando de negociar de buena fe con la institución financiera, no se le esté radicando una demanda en tribunales que intentaría quitarle su casa, dijo el autor del proyecto.
Aprueban medida que protegerá a personas con problemas hipotecarios
Por InterNewsService
Con el propósito de proteger a personas con riesgo de perder sus casas por problemas hipotecarios, la Cámara de Representantes aprobó anoche el Proyecto de la Cámara 2150, del representante César Hernández Alfonzo, que crea la Ley de Ayuda al Deudor Hipotecario.
Su propósito es requerir al acreedor de un préstamo hipotecario que, antes de iniciar cualquier proceso legal que pueda culminar en una demanda en cobro de dinero y ejecución hipotecaria, se le ofrezca al deudor acogerse al socorro de un proceso de mitigación de daños (loss mitigation), para no perder su hogar.
Según la medida, se obligará al acreedor a darle al deudor un lapso para que apele la decisión del loss mitigation en caso de que su primera solicitud fuese denegada.
Estamos muy contentos de que la Cámara haya aprobado el proyecto. Esta ley es muy importante porque le da certeza y claridad al proceso de loss mitigation que se da en las instituciones financieras del país, prohibiendo que ocurra lo que se conoce como un dual tracking. Esto es, que mientras usted está tratando de negociar de buena fe con la institución financiera, no se le esté radicando una demanda en tribunales que intentaría quitarle su casa, dijo el autor del proyecto.