Actualmente son más de 580.000 millones españoles los afectados por las conocidas como hipotecas burbuja, es decir, hipotecas en las que el valor de lo que queda por pagar es superior al propio valor de la casa, según un estudio elaborado por el portal web kelisto.es.
Sin embargo, también nos dan una serie de consejos para poder hacer frente a estas hipotecas:
De esta forma si te ves afectado por una de estas hipotecas burbujas, pero puedes asumir el pago de las cuotas, tienes dos opciones:
a)Tratar de amortizar parte de la hipoteca con los ahorros. De esta forma utilizando parte del dinero que hayas ahorrado para realizar un pago único con el que amortizar tu hipoteca podrías reducir notablemente tu deuda. Eso sí, es aconsejable tener en cuenta otras cuestiones como las comisiones por amortización anticipada, o los intereses que te están dejando tus ahorros para optar por esta opción.
b)No hacer nada. Si no tienes ni prisa ni necesidad de vender tu casa, puedes seguir realizando pagos para ir reduciendo progresivamente la diferencia entre el valor real de tu vivienda y el de la deuda.
En caso de que necesites vender tu vivienda teniendo una hipoteca burbuja, lo único que puedes hacer es incrementar el valor de la misma, llevando a cabo pequeñas obras, para tener más opciones frente a otros vendedores.
Por último, si te ves en la situación de no poder pagar las cuotas de tu hipoteca burbuja tienes tres opciones:
a)Alquilar tu vivienda. Alquilando la vivienda conseguirás más tiempo hasta que el sector se recupere y puedas vender la casa.
b)Negociar con el banco. En este caso se puede plantear ante tu entidad bancaria la reducción de la deuda, la posibilidad de la dación en pago u ofrecer mayor flexibilidad en el pago de la hipoteca.
c) Vender y asumir el saldo negativo. Es la última alternativa si nada de lo demás funciona. Y es que si no puedes seguir pagando la hipoteca, lo mejor que puedes hacer es encontrar un comprador que adquiera la vivienda por el mayor importe posible y asumir personalmente el resto del pago.
Consejos para hacer frente a las “Hipotecas Burbuja” – Solcredito
Sin embargo, también nos dan una serie de consejos para poder hacer frente a estas hipotecas:
De esta forma si te ves afectado por una de estas hipotecas burbujas, pero puedes asumir el pago de las cuotas, tienes dos opciones:
En caso de que necesites vender tu vivienda teniendo una hipoteca burbuja, lo único que puedes hacer es incrementar el valor de la misma, llevando a cabo pequeñas obras, para tener más opciones frente a otros vendedores.
Por último, si te ves en la situación de no poder pagar las cuotas de tu hipoteca burbuja tienes tres opciones:
Vía Solcredito Ayuda Hipotecas